Kıyıların Talanı Niteliğinde Olan İmar Planını Mahkeme İptal Etti

Cengiz İnşaat’ında müdahil olduğu davada, Bodrum kıyılarının talanı niteliğinde olan imar planı değişikliği mahkeme tarafından iptal edildi.

Park Altı Otopark Projesi İptal: Mahkeme “Kamu Yararı Yok” Dedi
Bodrum kıyılarında uzun süredir tartışma konusu olan ve Cengiz İnşaat’ın müdahil olduğu imar planı değişikliği, mahkeme kararıyla iptal edildi.

Bodrum Göl Mahallesi’nde park alanı altında yapılması planlanan zemin altı otopark düzenlemesinin kamu yararı taşımadığına hükmederek yapılan plan değişikliği, Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından Muğla 4. İdare Mahkemesi’ne açılan dava sonucunda iptal edildi.

Karar, Bodrum kıyılarında turizm yatırımları için yapılan plan değişiklikleri açısından emsal niteliği taşıyor.

Cengiz İnşaat Müdahil Oldu, Mahkeme Planı Durdurdu
Dava, Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından açıldı. Davalılar arasında Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yer aldı.

Dikkat çeken ayrıntı ise, bölgede turizm yatırımları bulunan Cengiz İnşaat’ın davaya müdahil olmasıydı. Mahkeme, tüm tarafları dinledikten sonra plan değişikliğinin hukuka ve şehircilik ilkelerine uygun olmadığı sonucuna vardı.

“Park Alanı” Denildi, Turizm Tesisine Hizmet Çıktı
Plan değişikliğiyle kamuya açık park alanı altında otopark yapılması öngörülüyordu.
Ancak mahkeme, bu düzenlemenin gerçekte: Bölgedeki turizm tesislerinin ihtiyacını karşılamaya yönelik olduğunu, kamusal kullanım iddiasının net ve somut biçimde ortaya konulmadığını, planın kamu yararı değil yatırım ihtiyacı odaklı olduğunu tespit etti.

Mahkemenin Kararında Öne Çıkan Değerlendirme Şu Şekilde Oldu:
“Düzenleme tamamen kamusal ihtiyaçtan ziyade turizm tesisine hizmet edecek niteliktedir.”
Kıyılar için kritik mesaj niteliği taşıyan kararda yalnızca planlama tekniği değil, kıyı alanlarının korunması da vurgulandı.

Mahkeme: Alanın sit ve kıyı niteliğine, ekolojik hassasiyetlere ve kamusal kullanım ilkesine
özellikle dikkat çekti. Bu yönüyle karar, Bodrum kıyılarında “park görünümlü ticari alan” tartışmalarına da güçlü bir yanıt olarak değerlendiriliyor.

Karar Uzmanlara Göre Emsal Olabilecek Nitelikte…
Kıyı alanlarında özel kullanım lehine yapılan plan değişikliklerine Turizm yatırımları için kamusal alanların dönüştürülmesine “Herkese açık” denilerek hazırlanan ancak fiilen sınırlı kullanım yaratan projelere karşı önemli bir hukuki eşik oluşturuyor.

Mahkemenin iptal kararı, Bodrum’da benzer plan değişikliklerine karşı açılabilecek yeni davalar için de emsal niteliğinde görülüyor.

Bodrum Kıyıları İçin Yeni Dönem
Kararla birlikte, Bodrum kıyılarında kamu alanlarının kullanımına ilişkin planların artık daha sıkı bir hukuki denetimden geçeceği değerlendiriliyor.

Mahkemenin, kamu yararı ilkesini açık biçimde vurgulaması, kıyı alanlarında yapılacak yeni planlamalar açısından belirleyici olacak.

Haber: Duran Öztürk